Pabianice, Petrykozy

Opis nieruchomości

Oferujemy do zakupu przestronny, atrakcyjny dom znajdujący się w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem zarówno do Łodzi jaki Pabianic.

Jest to podpiwniczony parterowy dom ( wejście z przyziemia)
z poddaszem użytkowym w stanie do wykończenia oraz garażem w bryle budynku.
Łączna powierzchnia użytkowa 190,5m2.

W tym 190,5 m2 obecnie użytkowane a ok 60 m 2 w stanie surowym na poddaszu użytkowym do własnego wykończenia i aranżacji ( 2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol, strych )

Budynek znajduje się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 849 m2 w pełni zagospodarowanej.

Sama nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnej ulicy, wokół zabudowa domów jednorodzinnych.
W bardzo dobrej komunikacyjnie lokalizacji. Blisko trasa wylotowa S14, blisko Pabianic oraz Łodzi.


PRZYZIEMIE zaadaoptowane na pomieszczenia mieszkalne

Wchodzimy na przestronny hol ( dający możliwość aranżacji biura/ miejsca do pracy). 
Na tym poziomie znajduję się również:
- duża, wygodna w pełni urządzona łazienka z natryskiem, umywalką, toaletą 
- sypialnia małżeńska z pięknym widokiem i wyjściem na urządzony ogród

GARAŻ

Połączony z pozostałą częścią mieszkalną.
Duży na dwa auta. Wyposażony w segmentową bramę na pilota
Z garażu wejście do kotłowni ( wyposażonej w 3 letni piec na ekogroszek)
Gaz w ulicy dający możliwość przyłączenia !!!

PARTER ( pierwsza kondygnacja)

W tej części znajduje się przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras połączony z otwartą w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnią. 
Kuchnia wyjątkowo przestronna z wygodną wyspą. Tutaj znajduje się mnóstwo przestrzeni do przechowywania :-) nowoczesne sprzęty AGD ( piekarnika, mikrofala, lodówka, indukcja, okap)

Na tym poziomie znajdują się dwie wygodne sypialnie, pokoje dziecięce ( jeden z garderobą oraz wyjściem na przestronny taras). Pokoje są duże stąd łatwe do zaaranżowania !!!
oraz ogólnodostępna łazienka z oknem ( co stanowi duży atut) wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę.

NA PODDASZE 

prowadzą schody znajduje się tam dodatkowa przestrzeń zgodnie z projektem ( dwa pokoje, hol, łazienka, kuchnia oraz strych) stan do wykończenia w zależności od potrzeb.

Technologia budowy i stan techniczny


Budynek z lat 90 - tych wybudowany metodą tradycyjna z wykorzystaniem materiałów najlepszej jakości 
( budowa na własny użytek) w 2013 r został wyremontowany oraz oddany do użytkowania.
Wtedy też zostały wykonane gruntowne prace remontowe wewnątrz jak i na zewnątrz :pokrycie dachu
( blachodachówka) , elewacja, ogrodzenie, kostka.
Dom wykończony w dobrym, nowoczesnym standardzie. ( ogrzewanie podłogowe)
Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, łazience glazura. 
Drzwi wejściowe drewniane, Okna PCV ze szprosami

Ogród 

Ogród jest podzielony na dwie strefy. 
Część frontowa : to wygodny, wybrukowany podjazd prowadzący do garażu, a także spory trawnik.
Za domem znajduje się strefa rekreacyjno- wypoczynkowa. 
Obrzeża działki posiadają wieloletnie nasadzenia, które doskonale izolują mieszkańców od wzroku sąsiadów i drogi dojazdowej.
Działka jest na tyle duża, że dzieci mogą mieć swój plac zabaw, piaskownicę, huśtawkę, a starczy miejsca na duży basen :-)

Ogrodzenie

Działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Na wybrukowanym podjeździe i na zewnątrz posesji zmieszczą się dodatkowe samochody.

Media : prąd, woda miejska, centralne ogrzewanie własne piec na ekogroszek , szambo, internet
( gaz w ulicy możliwość przyłączenia)

Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym umówieniu spotkania. Klucz u pośrednika

Zapraszam na prezentację : Aleksandra Białoskórska nr licencji zaw 17020 tel 510 085 933