Łódź

Opis nieruchomości

Mieszkanie do wprowadzenia na Osiedlu Jarzębinowym, przy Parku Szarych Szeregów

Trzy pokoje, 68,03 m², park za rogiem i wszystko gotowe na pierwszy wieczór w nowym domu.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2017 roku, przy ul. Górniczej, na zamkniętym Osiedlu Jarzębinowym w Łodzi.
Jest w pełni urządzone i wyposażone. Bez remontu, bez urządzania od zera, bez krążenia wokół osiedla w poszukiwaniu miejsca do zaparkowania.

W cenie są dwa miejsca postojowe, w garażu podziemnym i na terenie osiedla, oraz dwie komórki lokatorskie.
Taki komplet rzadko trafia się na rynku wtórnym. Przy dwóch samochodach, rowerach, wózku i sezonowych rzeczach to spokój na lata.

Układ i wnętrza

Układ jest ustawny i czytelny. Centralny hol o powierzchni 10,85 m² rozdziela strefę dzienną od prywatnej, a oba pokoje leżą po jego przeciwnych stronach. Dziecko może spać spokojnie, gdy dorośli spędzają wieczór w salonie, a praca zdalna w drugim pokoju nie przeszkadza domownikom.

Salon z aneksem kuchennym ma 23,17 m² i wyjście na balkon o powierzchni 4,93 m², z widokiem na zieleń 

Kuchnia ma zabudowę w kształcie litery L i jest w pełni wyposażona, z piekarnikiem w zabudowie i płytą indukcyjną. Białe fronty zestawiono z drewnianym dekorem ściany i blatu, a ścianę jadalni wykończono płytami w dekorze betonu.

Strefa dzienna ma przemyślane, wielopoziomowe oświetlenie. Sufit podwieszany nad salonem daje miękkie, rozproszone światło na wieczór, punktowe oprawy w suficie oświetlają całe wnętrze, lampy wiszące nad stołem wydzielają jadalnię. Nastrój można dopasować do pory dnia: jasno przy pracy, kameralnie przy kolacji czy filmie.

Sypialnia ma 14,03 m² i została zaprojektowana z myślą o porządku. Pojemna zabudowa obejmuje łóżko z tapicerowanym zagłówkiem, a szafy od podłogi po sufit mieszczą ubrania, pościel i rzeczy, które nie muszą być na widoku.
Drugi pokój ma 11,49 m², jest jasny i ustawny, sprawdzi się jako pokój dziecka lub gabinet.

Łazienka o powierzchni 5,95 m² kontynuuje estetykę kuchni: białe fronty, kamienny dekor i drewniany akcent za kabiną prysznicową. Jest w niej kabina prysznicowa i bidet, a oddzielne WC z umywalką (2,54 m²) ułatwia poranki przed pracą, szkołą czy przedszkolem.

Dwustrefowa klimatyzacja w salonie i sypialni pozwala osobno ustawić temperaturę w każdej strefie, co docenia się zwłaszcza w upalne noce.

Szczególną zaletą mieszkania jest ilość miejsca do przechowywania. W holu znajdują się dwie szafy w zabudowie oraz szafki podsufitowe, które pomieszczą okrycia, buty i domowe zapasy. Do tego dochodzą szafy w sypialni oraz zabudowy w kuchni i łazienkach, a rowery, wózek, walizki i sezonowe rzeczy zmieszczą się w dwóch komórkach lokatorskich. Dzięki temu w mieszkaniu łatwo utrzymać porządek bez dokładania mebli.

Całe mieszkanie utrzymano w jednej, spójnej estetyce. Te same materiały i kolory przechodzą od kuchni po łazienkę, dlatego wnętrze nie wymaga zmian po wprowadzeniu.

Osiedle i okolica

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z zielonym dziedzińcem i placem zabaw. Tuż obok znajduje się Park im. Szarych Szeregów z alejkami spacerowymi i trasami do biegania.
W okolicy są szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnie, kościół, poczta i obiekty sportowe, markety ( Lidl,, Biedronka, E. Leclerc)
Stacja ŁKA Łódź Marysin jest oddalona o około 1,3 km, a dojazd samochodem do ścisłego centrum Łodzi ( Manufaktura, ul. Piotrkowska)  zajmuje około kwadransa.

Dla kogo

• Dla rodziny z dzieckiem, która szuka gotowego mieszkania blisko parku i szkoły.
• Dla pary, która chce zamieszkać w zadbanym otoczeniu, z dwoma miejscami postojowymi i bez prac wykończeniowych.

Parametry

• Powierzchnia: 68,03 m²
• Pokoje: 3
• Piętro: 3, winda: tak
• Rok budowy: 2017
• Balkon: 4, 93 m²
• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz administracyjny: ok 1000 zł
• Forma własności: pełna własność, KW
• Miejsca postojowe: 2 (garaż podziemny + naziemne)
• Komórki lokatorskie: 2 (2,63 m² i 2,94 m² )
• Cena: 849 000 zł za całość

Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę mieszkanie w dogodnym dla Państwa terminie.

Aleksandra Białoskórska
Atelier Nieruchomości, licencja nr 17020
510 085 933